Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gouvieux →
Peu de marge : une offre autour de 1 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 801 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 1 150 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement verdoyant à quelques minutes du centre?ville et des écoles, cette propriété d'exception offre environ 250 m² de prestations raffinées au coeur d'un parc clos, arboré et paysager de plus de 2 100 m².Le rez-de-chaussée offre des volumes remarquables et une luminosité généreuse grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, récemment aménagée et équipée, se distingue par son élégance et sa fonctionnalité, et se relie naturellement à la salle à manger et au séjour, créant un espace de vie cohérent et agréable. Une cuisine d'été, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une chambre de plain-pied complètent ce niveau.À l'étage, le palier mène à une suite parentale de plus de 35 m², dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. Trois autres chambres, dont deux avec dressings intégrés, composent l'espace nuit. Une salle de bains élégante vient parfaire cet étage.À l'extérieur, la propriété se distingue une piscine chauffée, double garage d'environ 35 m², jardin entièrement clos et paysager.Chauffage par pompe à chaleur, climatisation et domotique, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Laurenc...
