Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amblainville →
Peu de marge : une offre autour de 248 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 065 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 254 400 € | — mise en ligne |
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Nichée dans le quartier recherché de Méru à coté des commerces, cette charmante maison de plain-pied vous est présentée en exclusivité par Frédéric Gobert avec Dr house Immo. Avec une surface de 83 m2, le bien promet un style de vie décontracté et raffiné. Dans un état impeccable, la demeure se compose de deux chambres spacieuses de 11 m2 et 11,50 m2 respectivement, à noter que chaque chambre offre un grand placard intégré ce qui optimise l'espace de rangement. Elles partagent une salle d'eau luxueuse avec une douche à l'italienne de 4,50 m2.Côté vie, la maison dispose d'un séjour triple spacieux de 35 m2, idéal pour recevoir ou passer d'agréables soirées en famille. Il est complété par une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9,50 m2. En plus du garage accolé et une place de parking supplémentaire est incluse. La maison propose également une entrée de 3,50 m2 et un couloir de 6,80 m2.Recouvrez le goût de la sérénité grâce à une jolie terrasse sous une tonnelle invitante pour vos repas en plein air, le tout sur un terrain de 458 m2 et au calme.Avec une offre au prix de 254 400 €, cette maison est une affaire exceptionnelle à ne pas manquer. Venez voir par vous-même ce havre...
