Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allonne →
Peu de marge : une offre autour de 96 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 885 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 98 000 € | — mise en ligne |
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BEAUVAIS, 13, rue des Bellovaques - n°101 Situé au 4ème et 5ème étage (avec ascenseur) appartement en duplex de type 2 d'une superficie de 52m² environ comprenant : au 1er niveau : entrée, séjour, cuisine et WC – au 2ème niveau : palier desservant une chambre avec terrasse de 22m² et une salle de bains avec WC. Menuiseries double vitrage. Chauffage individuel électrique. Place de parking en sous‑sol disponible en option : 6 000 € Copropriété de 290 lots dont 104 logements. Charges prévisionnelles de copropriété : 1.500 €/an environ Taxe foncière : 1089 €/an CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 991 € et 1 341 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Conformément à la Loi (articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation), jusqu'au 26 OCTOBRE 2026 , la vente de ce logement est soumise à certaines conditions de ressources, et réservée prioritairement aux locataires et aux gardiens des organismes HLM. Ensuite cette possibilité sera offerte à t...
