Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Creil →
Peu de marge : une offre autour de 483 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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Jolie péniche aménagée, 200 m2 habitable + terrasse 40m2, motorisation moteur V8. 260CH RENAULT BERLIET refait à neuf. À pied vous êtes à 12mn de la gare SNCF de Creil et du marcher et à 26 MNS de Paris gare du nord. 35mn en voiture aéroport CDG Travaux récents. Peinture extérieur, bâche dessus marquise, recharge et contrôle clim. Double séjour parqueté avec cuisine de 65 m2 couloir desservant 2 salles de bains et WC puis 2belles chambres - très grande luminosité. COT ok - relié EDF fibre EAU - plan de sondage ok. Environnement très agréable, toutes commodités sur place: commerces, médecins, écoles, collège (à moins de 50m) et une des plus grande zone commercial de France à 5mn en voiture stationnement voiture devant le bateau terrasse de 40 m2 réalisée en acier 5mm avec rambarde, décapage complet du pont du bateau (den bords et plat-bord inclus) pas de taxe foncière ni habitation, pour le moment. Pas de frais de notaire, acte de vente sous seing privé autres photos sur demande. Péniche de 200m2 complètement aménagé en habitation. Comprenant dans l’ancienne habitation des mariniers une petite cuisine aménagée, un petit salon, et deux cabines de couchage avec petite armoire...
