Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montataire →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 012 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette charmante maison de 82 m² à Montataire, idéale pour une famille cherchant calme et confort. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, cette maison construite au environ de 1948 est habitable avec quelques travaux à prévoir. La cuisine est aménagée et équipée, le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et vous profiterez d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le terrain de 229 m² vous offre un bel espace extérieur , avec un garage et 2 places de parking extérieures. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets métalliques garantissent une bonne isolation. Située à seulement 15 minutes des arrêts de bus, cette maison est proche de nombreuses écoles (École maternelle Jean Macé, Collège Anatole France, École primaire Jean Jaurès, École élémentaire Edmond Léveillé, École élémentaire Joliot Curie) et de plusieurs parcs, parfait pour les familles. Notez que l'assainissement est à refaire. Cette exclusivité est proposée au prix de 165 000 € frais d'agence inclus par l'agence.L'estimation de la consommation énergétique pour un DPE ET GES : E ( 317-69) entre 2280 euros et 3130 euros. Au Grenier de l'Immobilier. Ne manquez pas cette opportunité !
