Nouvelle annonce

Longère de 138 m²
Ribécourt-Dreslincourt 60170

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 17 heures Voir l'annonce originale ↗
198 000 €
138 m² 10 pièces 1 435 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bailly

Rentabilité 59/100
1 435 €/m²
Prix demandé au m²
9,7%
Rendement locatif brut estimé
1 595 €/mois
Loyer estimé (11,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bailly →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 198 000 € — mise en ligne
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Description

Située dans un environnement calme et recherché à Ribécourt Dreslincourt , cette charmante longère offre un beau potentiel après rénovation. La maison se compose de plusieurs pièces lumineuses, d'une cuisine, d'une salle de bain, salle à manger , salon , ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec 138 m2 de plain pied, sans compter l'étage et grenier à aménager totalementVous profiterez également d'un terrain agréable et sans vis-à-vis avec terrasse et cour bitumée , parfait pour les moments en famille ou pour une éventuelle division en lots de ce bienAdoucisseur d'eau opérationnel et chauffage gazCe bien vous est présenté par Pauline Grare - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981638133.

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