Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Leu-d'Esserent →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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HOMIMO vous propose de découvrir cet appartement situé en plein cœur du centre-ville de Villers-sous-Saint-Leu. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour, un salon avec mezzanine, offrant un espace de vie chaleureux et modulable. Le bien dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. En souplex, l’espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d’une buanderie et d’une pièce actuellement aménagée en salle de sport, pouvant être adaptée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou espace de rangement. Sa configuration atypique et ses nombreux espaces permettent d’imaginer un intérieur fonctionnel et personnalisé, offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement. Un bien à découvrir au cœur de Villers-sous-Saint-Leu, à proximité des commodités du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
