Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cambronne-lès-Clermont →
Peu de marge : une offre autour de 600 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 985 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 615 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 206 m² située sur le secteur de Cauffry. Dès l'entrée, vous serez séduit par son superbe escalier sur mesure mêlant métal et bois, qui dessert un vaste séjour-salon de 65 m² ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une buanderie-cellier et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, un majestueux palier-mezzanine agrémenté d'une passerelle dessert quatre espaces nuit, dont deux chambres avec salle d'eau privative et WC, ainsi que deux suites parentales, dont l'une bénéficie d'un dressing intégré. Construite selon les normes RT 2012, cette maison offre d'excellentes performances énergétiques grâce à ses menuiseries en aluminium double vitrage, ses volets roulants électriques, sa chaudière à granulés et son ballon thermodynamique. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en granit de 50 m² à l'avant ainsi que d'une seconde terrasse à l'arrière. L'accès à la propriété se fait par une cour pavée permettant de stationner jusqu'à 7 véhicules, entièrement close par un portail motorisé, a...
