Nouvelle annonce

Beau pavillon 5 chambres vivable de plain-pied
Thieux 77230

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
279 000 €
130 m² 7 pièces 2 146 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Dammartin-en-Goële

Rentabilité 72/100
2 146 €/m²
Prix demandé au m²
3 202 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 170 €/m²
↘ 33,0 % sous le marché
9,3%
Rendement locatif brut estimé
2 154 €/mois
Loyer estimé (16,57 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dammartin-en-Goële →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 279 000 € — mise en ligne
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Description

Situé à quelques minutes de FROISSY et de SAINT JUST EN CHAUSSEE (gare reliant Paris-Nord en moins d'une heure, commerces, établissements scolaires, cinéma...), dans un paisible village avec école, Evelyne BLONDEL vous propose ce beau et lumineux pavillon traditionnel indépendant offrant : En rez-de-chaussée : . entrée cathédrale, . spacieuse cuisine ouverte (17 m²),. beau double séjour (30 m² avec conduit existant),. suite parentale avec sa douche à l'italienne et son placard dressing (13 m²),. wc indépendants. A l'étage, sur dalle béton, vous trouverez : . 4 chambres avec placards (15, 12, 11 et 10 m²),. salle de bains avec wc (9 m²). Sur un très agréable terrain d'environ 1 000 m² clos et arboré avec garage carrelé d'env 18 m² attenant à la maison (buanderie ou pièce supplémentaire possible), vous trouverez également deux cabanons de jardin et la possibilité de garer plusieurs véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et programmer une visite de cette jolie maison pleine de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 000 €Honoraires cha...

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