Nouvelle annonce

Maison individuelle 132,84 m² à le plessis belleville
Le Plessis-Belleville 60330

Agence MAISONS PIERRE - MEAUX Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 9 heures Voir l'annonce originale ↗
385 900 €
133 m² 6 pièces 2 902 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ève

2 902 €/m²
Prix demandé au m²
3 133 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 7,4 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
2 140 €/mois
Loyer estimé (16,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ève →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 385 900 € — mise en ligne
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Description

Devenez propriétaire d'une maison de 132,84m² disposant de 5 chambres à LE PLESSIS BELLEVILLE sur un terrain de 251m². Le Plessis-Belleville est une commune dynamique d'environ 3 500 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus régulières. Située à environ 30 minutes en transport en commun de Paris, elle bénéficie de la proximité du centre commercial régional Carrefour Senlis. Cette maison traditionnelle de 133 m² constuite sur vide sanitaire, comprend au RDC une grande pièce à vivre traversante de 46 m², 2 chambres, une salle d'eau équipée, un WC indépendant et un cellier. L'étage dispose de 3 chambres dont une parentale, d'une salle de bains équipée, d'un grand palier et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'u...

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