Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abbecourt →
Peu de marge : une offre autour de 522 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 529 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 535 000 € | — mise en ligne |
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A NOAILLES, Venez découvrir cette superbe demeure de caractère sur un jardin clos et arboré de 1 770 m². La maison dispose d' une entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine à aménager selon vos goûts, une buanderie, 7 chambres, un bureau, 3 salles de bain. Combles Une dépendance aménagée de 62 m² attenante à la maison, idéale pour une activité professionnelle avec un bel espace d'accueil et deux bureaux. Une annexe avec garage, et atelier, une serre et des caves voûtées viennent parfaire cette propriété familiale. La localisation est idéale, proche du Collège Anna de Noailles et de l'École primaire, ainsi que de divers commerces et services tels que supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants. Contactez l'agence NESTENN Noailles pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
