Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coivrel →
Peu de marge : une offre autour de 369 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 378 000 € | — mise en ligne |
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Nichée sur un terrain de 2000m², cette longère vivable de plainpied offre un cadre de vie sans visàvis, à seulement 10minutes de l'autoroute A1 et à 5km de la gare de Tricot. Le bâtiment, habitable sans travaux, bénéficie d'une pompe à chaleur air/air et d'un DPE classé C, garantissant une performance énergétique maîtrisée. La dépendance attenante complète le volume du bien, tandis que les combles de 120m², aménageables, ouvrent des perspectives d'extension personnalisées.L'intérieur se compose d'un séjour ouvrant sur une véranda et une terrasse, d'une cuisine avec ilot central fonctionnelle , de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC et d'une buanderie. Un espace bien-être dédié, le SPA professionnel de six places avec fonction massage , vient enrichir le quotidien. Les volumes sont distribués sur une surface habitable de 250m², permettant une circulation fluide entre les pièces.Le terrain généreux, agrémenté de la terrasse et de la véranda de 50 m², invite à profiter du calme de la campagne tout en restant proche des principaux axes de communication. Cette propriété combine espace, fonctionnalité et possibilités d'évolution, idéale pour un projet de v...
