Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lamorlaye →
Peu de marge : une offre autour de 271 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 610 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 278 000 € | — mise en ligne |
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Coup de cœur pour ce bien rare: Situé en plein centre-ville de Lamorlaye, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des principaux axes routiers, cet appartement de caractère se trouve au dernier étage d’une bâtisse ancienne construite avant 1948. Avec 76 m² habitables selon la loi Carrez et 102 m² au sol, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère unique. Les poutres apparentes, les espaces mansardés et la double exposition Est Ouest lui donnent un cachet particulièrement recherché. Une pièce de vie unique et conviviale de 45m² au sol avec de beaux volumes. Elle réunit un salon, un espace repas et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout dans un esprit chaleureux et contemporain. Un espace nuit fonctionnel comprenant: trois belles chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’un couloir avec rangements. La configuration offre de nombreuses possibilités : vie familiale, télétravail, chambre d’amis ou espace polyvalent. Une belle opportunité s'offre à vous! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Sophie FOREST 0675901589/[email protected] Honoraires à la charge du vendeur -...
