Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cauvigny →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 053 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Margaux Ojeda (06 13 89 76 00) vous propose : Au coeur de Sainte Geneviève, proche des commerces et des écoles, maison de ville rénovée 2 chambres sur une surface de 75 m2 environ comprenantAu RDC: entrée sur Séjour double ouvert sur une cuisine équipée avec ilot central, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant,à l'étage : Palier desservant 2 chambres, WCjardin clos, atelier et grange, cave voutée sous l'atelier, emplacement 1 véhicule à l'intérieurDes gros travaux de rénovation ont été faits (Toiture avec charpente, isolation avec double vitrage, Electricité, Plomberie,...:+ 30KE de travaux réalisés) La façade et la grange sont à reprendreDPE en B avec une climatisation réversible, la taxe foncière est à 971 eurosLe tout cadastré sur une surface de 700 m2 environSES ATOUTS: Proximité du centre-ville, intérieur rénové avec un bon DPE en Bpoints faibles: façade à faire avec terrasse, grange à démonter pour aérer l'arrière de la maisonHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl...
