Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lamorlaye →
Peu de marge : une offre autour de 287 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 523 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 294 000 € | — mise en ligne |
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Lamorlaye, maison d'habitation individuelle élevée sur un sous-sol semi-enterré en pierre, offrant un grand garage, une cuisine d'été, chaufferie et un chambre avec point d'eau. Au rez de chaussé une entrée, wc, cuisine, séjour, salle d'eau et 2 chambres avec placard. Au- dessus, comble non aménageable. Le tout sur une parcelle de 312 m². Chauffage gaz . Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carole DESPRETS inscrite au RSAC de COMPIEGNE n° 483 339 750 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
