Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gouvieux →
Peu de marge : une offre autour de 478 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 525 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 490 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un domaine recherché, à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Chantilly-Gouvieux, cette maison édifiée sur une parcelle de 900 m² bénéficie d'un jardin arboré à l'abri des regards. Une maison familiale qui n'attend plus que vous pour être sublimée.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec toit cathédrale dessert un salon-salle à manger et une cuisine indépendante, tous deux avec accès à la terrasse exposée plein sud. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.Un sous-sol total complète l'ensemble.Prix : 490 000 € honoraires inclus, dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 470 000 €. Julie PONTIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931285084 - COMPIEGNE.
