Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ageux →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez avec Invest'immo, aux Ageux, ce pavillon surélevé idéalement situé à proximité des axes Chantilly-Compiègne, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Pont-Sainte-Maxence, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord, ainsi que de la zone commerciale de Pont-Sainte-Maxence. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine, un double séjour avec accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total et compartimenté complète l'habitation avec un garage, une cave, une pièce pouvant servir de chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 269 m², agrémenté d'une grande dépendance alimentée en électricité ainsi que d'un abri de jardin. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques ainsi que d'une chaudière récente au gaz de ville. Un bien offrant de beaux volumes, un sous-sol aux multiples possibilités et un agréable terrain, le tout dans un secteur pratique à proximité des transports, des commerces et des principaux axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geor...
