Nouvelle annonce

Maison Proche gare Chambly, 82m²/3 pièces /2 chambres
Chambly 60230

Agence KEYMEX Synergie Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 heures Voir l'annonce originale ↗
224 900 €
82 m² 3 pièces 2 743 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chambly

2 743 €/m²
Prix demandé au m²
3 012 €/m²
Médiane DVF du secteur (34 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 8,9 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
1 373 €/mois
Loyer estimé (16,74 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chambly →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Chambly sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 743 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 224 900 € — mise en ligne
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Description

Keymex Immobilier vous propose cette maison ancienne complètement rénovée de 82m2 avec une situation géographique vous permettant de profiter du cadre de vie paisible de Ronquerolles tout en rejoignant le centre ville et la gare de Chambly en seulement 10 min à pied. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, réchauffée par un poêle à granulés pour de douces soirées d'hiver. Cet espace est complété par un coin bureau fonctionnel avec dressing attenant et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle chambre de 14 m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace mezzanine idéal pour y installer un coin lecture, du télétravail ou un couchage d'appoint. À noter que la fenêtre de la chambre s'ouvre directement sur le feuillage des arbres, offrant un cadre de verdure apaisant et sans aucun vis-à-vis. Aussi, le bureau du bas comme la mezzanine du haut peuvent facilement être réaménagés en espaces nuits, selon vos projets, ce qui constitue un atout évolutif rare pour ce type de biens sur le secteur!Cette maison offre également des espaces extérieurs intimes et de superbes volumes annexes tels qu'une véranda de 17 m2 qui...

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