Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chantilly →
Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 606 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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CHANTILLY ? PLACE OMER VALLONSPÉCIAL INVESTISSEUR !À proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Chantilly, découvrez cette charmante maison de ville offrant un placement locatif intéressant.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une cuisine/salle à manger. À l'étage, vous trouverez une pièce pouvant être aménagée en séjour ou chambre, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace complémentaire.Le bien est vendu occupé, avec un locataire en place et un loyer mensuel de 700 €.Les + investisseur :Bien vendu louéLoyer actuel : 700 €/moisAucune charge de copropriétéChauffage individuelEau chaude et eau froide individuellesEmplacement recherché, à proximité des commerces et de la gareUne opportunité à découvrir pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué dans un secteur recherché de Chantilly.
