Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angivillers →
Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 409 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 125 400 € | — mise en ligne |
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CLESENCE VEND à ST JUST EN CHAUSSEE (60130), une maison T4 de 89,86 m². Réf. 1.9072.407.007.0015. A saisir dans quartier résidentiel à proximité des commerces et services du quotidien, des écoles et collèges et de la gare. Maison type lotissement à conforter comprenant hall, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Atouts principaux : Garage Jardin Pas de frais d'agence Idéal premier achat ! Prix : 125400 € - Honoraires A charge vendeur - Garage. Prix stationnement inclus. Classe énergie E 295KWh/m².an - Classe climat E 62kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 2855 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 01/10/2026
