Nouvelle annonce

Annonce Boran-sur-Oise
Boran-sur-Oise 60820

Agence CENTURY 21 Osmose Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
274 000 €
110 m² 4 pièces 2 491 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Boran-sur-Oise

Rentabilité 56/100
2 491 €/m²
Prix demandé au m²
3 146 €/m²
Médiane DVF du secteur (25 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 20,8 % sous le marché
7,8%
Rendement locatif brut estimé
1 780 €/mois
Loyer estimé (16,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boran-sur-Oise →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 274 000 € — mise en ligne
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Description

BORAN SUR OISE... Dans un petit village convoité, animé, les commerces, la gare et des jolies ballades au bord de l'eau pour vos douces soirées d'été. Découvrez cette jolie maison ancienne au cœur du centre ville, aux volumes étonnants et refaite avec gout ! Grand sas d'entrée baignée de lumière. Belle pièce de vie et sa cuisine moderne ouverte aménagée et équipée. Bureau, buanderie, garage et wc au rez-de-chaussée. A l'étage : 2 belles chambres parquetées, salle d'eau et salle de bains. Au deuxième, à l'abris du brouhaha du quotidien : Très belle chambre de plus de 20m2 au solAussi, jolie cave voutée authentique pour vos vins millésimés ! Tout un Art de Vie entre ville et campagne Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000.0 € et 1410.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Juliette BOT EI, agent commercial (RSAC 504402116)

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