Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chantilly →
Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 115 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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Appartement esprit loft tout confort, situé en plein cœur de Chantilly proche gare sans les nuisances.De très beaux volumes : 103m² au sol, 96m² Carrez !Deuxième et dernier étage (sans ascenseur).Entrée avec nombreux rangements, puis découverte d'une immense pièce de vie de 46m² baignée de lumière grâce à sa spectaculaire verrière. Cuisine meublée et équipée ouverte. La très grande hauteur sous plafond permet d'offrir un espace en mezzanine idéal pour du rangement supplémentaire.L'espace nuit donnant sur une cour très calme offre deux chambres en suite avec chacune leur salle d'eau- salle de bains.Une place de parking couverte et une grande cave complète cette offre.Je serais heureux de vous présenter sur place les atouts de cet appartement coup de cœur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 395...
