Nouvelle annonce

Vente Duplex 4 pièces
Senlis 60300

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 14 heures Voir l'annonce originale ↗
280 000 €
72 m² 4 pièces 3 889 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Apremont

3 889 €/m²
Prix demandé au m²
5,6%
Rendement locatif brut estimé
1 315 €/mois
Loyer estimé (18,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Apremont →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 273 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Senlis sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 889 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 280 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Christophe Lengellé vous propose: SENLIS - APPARTEMENT - T4 72M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUXEn excellent état, cet appartement situé à Senlis offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée, au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Le calme au coeur de la ville.Avec ses 72 m² habitables et ses 4 pièces, il bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'agencement est fluide et bien pensé, avec des pièces de vie agréables et fonctionnelles. Le séjour, lumineux, est équipé d'une cheminée qui apporte une touche conviviale à l'ensemble. La cuisine, dispose d'un espace bien dimensionné pour cuisiner dans de bonnes conditions. Les chambres, calmes et lumineuses, offrent un confort appréciable au quotidien. Une salle de bain complète et un WC indépendant viennent compléter la distribution.Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique. La résidence sécurisée garantit calme et sécurité.Un espace extérieur pour la résidence. Une place de stationnement peut être acquise en complément.Vous trouverez deux images générées...

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