Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cauvigny →
Peu de marge : une offre autour de 344 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 607 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 352 000 € | — mise en ligne |
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À 10 minutes de Sainte-Geneviève.Ce pavillon, vivable de plain-pied, sur sous-sol total, vous propose au rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour double avec cheminée, cuisine, dégagement avec placards, wc, salle de bains, 3 chambres. À l'étage : vaste palier, 2 belles chambres avec placards, bureau, wc, salle d'eau. Sous-sol total pouvant accueillir 3 voitures et offrant de nombreux espaces de rangement ou de stockage. L'ensemble sur un agréable jardin clos et arboré de plus de 1600m² à l'abri des regards avec dépendances et appentis. Ses atouts : volumes, familial, village recherché.
