Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Leu-d'Esserent →
Peu de marge : une offre autour de 322 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 463 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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Située à Saint-Leu-d'Esserent (60340), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles, puis des transports en commun tels que le bus et le train. Située dans un quartier paisible et recherché à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cette maison de 130m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée confortable donnant sur une buanderie avec WC, puis sur une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger lumineux avec accès sur la terrasse de 20m2 environ. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit par un palier desservant 4 chambres confortables et une salle de bain avec WC indépendant. Le bien est édifié sur un terrain clos d'environs 400m² avec jardin pour des moments de détente en plein air. Un garage et une place de parking extérieure viennent compléter les aménagements extérieurs de cette propriété. Une maison fonctionnelle et ensoleillée, idéale pour accueillir toute votre famille qui ne manquera pas de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 330 000 €Honoraire...
