Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lacroix-Saint-Ouen →
Peu de marge : une offre autour de 306 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 317 000 € | — mise en ligne |
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LACROIX-SAINT-OUEN – MAISON INDIVIDUELLE 133 M² | 2 CHAMBRES + BUREAU | SOUS-SOL TOTALLLOYD & DAVIS vous présente cette agréable maison individuelle de 133 m², située au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, à quelques minutes de Compiègne.Elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un séjour de 36 m², une cuisine ouverte aménagée de 20 m², ainsi qu'un bureau.À l'étage, deux belles chambres, dont une avec grand dressing, et une salle de bains.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec terrasse et pergola, sur une parcelle de 468 m².Le sous-sol total comprend garage, buanderie, atelier, cave et jardin d'hiver, avec possibilité d'aménager une partie en surface habitable.Les + : 133 m² - 2 chambres + bureau - séjour 36 m² - cuisine 20 m² - sous-sol total - garage + 4 stationnements - jardin paysagé - terrasse avec pergola - fibre - commerces et écoles sur place - Compiègne à proximitéUne maison familiale agréable et évolutive, idéalement située à Lacroix-Saint-Ouen.Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie p...
