Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allonne →
Peu de marge : une offre autour de 60 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 386 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 61 000 € | — mise en ligne |
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T2 44 m² – 2 ème étage avec ascenseur – Résidence sécurisée avec gardienEN EXCLUSIVITÉ – ENDIE IMMOBILIER – Dominique VilletteÀ 2 pas de la Rue d'Amiens et du centre-ville, venez découvrir ce T2 lumineux de 44 m² dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, avec gardien. Il offre: -une grande entrée avec placards-une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour) -un séjour lumineux -une chambre-une salle d'eau avec cabine de douche de 2020-un WC séparéPrestations complémentaires-Ascenseur -Fenêtres double vitragede 2023-Volets roulants-Cave privative Les +++ qui font la différence :-Quartier résidentiel calme-Résidence sécurisée avec gardien, interphone et sas d'entrée-Petite copropriété de 53 lots habitationsseulement-Résidence très bien entretenue (façade, communs, cave)-aucun gros travaux à prévoir-Copropriété saine financièrementLes charges mensuelles de 237€ ( dont 232 € récupérables) comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des communs , des extérieurs, la maintenance de l'ascenseur , le gardien Idéal premier achat ou investissement locatif !Contactez votre conseiller Endie Immobilier : VILLETTE Dominique - EI - 07 78 67 37 91 - Agent commercia...
