Nouvelle annonce

Maison familiale -5 chambres - CAUVIGNY - confort plain-pied
Cauvigny 60730

Agence KEYMEX Synergie Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 8 heures Voir l'annonce originale ↗
299 500 €
163 m² 8 pièces 1 828 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cauvigny

Rentabilité 56/100
1 828 €/m²
Prix demandé au m²
9,2%
Rendement locatif brut estimé
2 306 €/mois
Loyer estimé (14,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cauvigny →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 299 500 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité chez KEYMEX Synergie, découvrez cette agréable maison familiale située à Cauvigny, dans un environnement calme et résidentiel au sein d'une impasse.Offrant 163,8m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité, son confort grâce à ses espaces de vie et sa chambre parentale avec salle d'eau de plain pied.Edifiée sur un terrain entièrement clos de plus de 1 000 m² vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle tout en profitant pleinement de son jardin avec terrasse.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aux multiples rangements puis sur une salle à manger lumineuse et un salon accompagné de son poêle à pellets. Toujours sur le même niveau, vous bénéficierez d' une chambre avec sa salle d'eau, d' un bureau et d' un W.C. indépendant.Découvrez 4 chambres supplémentaires, une salle de bain (baignoire d'angle et douche) et un W.C. sur l'étage de la maison. Construit en 2008 puis agrandie en 2022 la maison offre une organisation fonctionnelle pour chaque membre de la famille.Enfin, la maison profite d'un sous-sol pouvant permettre de stocker ou d'aménager des espaces supplémentaires mais également d'un grenier pour du rangem...

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