Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ageux →
Peu de marge : une offre autour de 178 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 074 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 182 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Sébastien Bachelet vous propose: Maison ancienne vivable de plain-pied à réinventer !Très belle opportunité à Pont-Sainte-Maxence, secteur Sarron.Jolie construction couverte en petites tuiles plates. Elle comprend : entrée par véranda, bureau, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, WC et salle d'eau.À l'étage, le palier dessert une chambre double et une salle d'eau.Magnifique jardin plat, clos et arboré de 920 m² environ.Un carport à structure métallique et un grand garage complètent l'ensemble.À rafraîchir pour en faire un petit nid douillet.Coup de cOEur assuré !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bachelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPI...
