Nouvelle annonce

Maison ancienne rénovée Senlis
Senlis 60300

Agence LE CERCLE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 21 heures Voir l'annonce originale ↗
1 199 000 €
260 m² 8 pièces 4 612 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Apremont

4 612 €/m²
Prix demandé au m²
4,8%
Rendement locatif brut estimé
4 748 €/mois
Loyer estimé (18,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Apremont →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 1 170 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Senlis sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 612 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 1 199 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité au Cercle Immobilier, magnifique maison ancienne entièrement rénovée, dans le quartier de Villevert, à 5 min à pieds du centre ville historique. Entre cour pavée et jardin.Entrée, cuisine dinatoire, salon double et salle à manger. Un wc avec lave mains. A l'étage: 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau et wc. 1 chambre avec salle d'eau et wc. Au 2e étage: 1 chambre avec dressing et salle de bains et wc , une chambre avec placards et salle d'eau et wc. Sous sol total. Terrasse et jardin clos de murs. 1 garage, un studio indépendant avec salle d'eau et wc et kitchenette. Prestations haut de gamme.Acces direct A1 CDG Roissy, Paris, gare routière de Senlis, proche écoles et commerces.DPE en cours de réalisation. Pompe à chaleur, double vitrage récent.Contact: Alexandra Neel p. 0620853806 Alexandra NEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523796308 - Compiegne.

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