Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montataire →
Peu de marge : une offre autour de 256 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 701 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 262 000 € | — mise en ligne |
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Maison à usage d'habitation construite en pierre et brique, bénéficiant d'une isolation extérieure et édifiée sur un sous-sol total.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un séjour et un salon.À l'étage, un petit palier dessert deux chambres ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC.Le sous-sol total comprend une chaufferie, un garage et une cave, offrant des espaces de rangement et de stockage appréciables.À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et d'un espace piscine.L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 235 m². Une maison offrant une distribution fonctionnelle, quatre chambres, deux salles d'eau et des espaces annexes intéressants grâce à son sous-sol total.Prix de vente : 262000 euros TTC , honoraires d'agence inclus.
