Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montataire →
Peu de marge : une offre autour de 298 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 652 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 305 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un secteur résidentiel calme de Montataire, cette maison bénéficie d'une situation pratique, à proximité des écoles, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des principaux axes routiers et autoroutiers.Pour vos déplacements, la gare de Creil permet de rejoindre Paris-Gare du Nord en environ 25 minutes en train, un véritable atout pour les actifs travaillant en région parisienne. Découvrez cette maison offrant un cadre de vie agréable et un potentiel d'aménagement intéressant pour répondre aux besoins de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Une grande salle de bains avec WC intégré complète ce niveau. À l'étage, un palier avec dalle béton dessert :4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ;Un bureau, pouvant être aménagé en 5ᵉ chambre selon vos besoins ;Un WC indépendant, apportant davantage de confort au quotidien. La maison dispose également d'une véranda, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, ainsi que d'un garage pour stationner votre véhicule ou bénéfici...
