Plein centre du village — Historique du prix

362 000 €

170 m² 5 pièces 2 129 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Althen-des-Paluds

Rentabilité 66/100

2 129 €/m²

Prix demandé au m²

3 629 €/m²

Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 3 271 €/m²

↘ 41,3 % sous le marché

7,7%

Rendement locatif brut estimé

2 326 €/mois

Loyer estimé (13,68 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Althen-des-Paluds →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
08/09/2026	362 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

04/10/2026 Annonce remise en ligne
04/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

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Plein centre du village Pernes-les-Fontaines 84210