Peu de marge : une offre autour de 54 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 55 500 € | — mise en ligne |
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Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente ce fonds de commerce d'une boulangerie pâtisserie de 100 m² et son appartement de 57.54 m².Fonds de commerce : loyer de 209.48 € :Se composant d'un magasin de 24.96 m², un labo boulangerie de 27.78 m², un labo pâtisserie de 11.87 m², un silo de 10.86 m² et une réserve de 20.27 m².Rachat du matériel pour un montant de 24 450 €Appartement : loyer de 139.65 €Se composant au rez-de-chaussée d'une cuisine de 16.16 m².Au 1er étage, un hall desservant une salle d'eau, un WC et trois chambres de 14.38 m², 11.41 m² et 11.54 m²Au 2ème étage, un grenier.Huisserie : PVC Double vitrage et volets roulants manuelsChauffage : Fuel Couverture : Ardoises, refaites en 2016Chauffe-eau : électrique de 2022Assainissement : Tout-à-l'égoutRÉFÉRENCE : P32CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''.Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: [email protected] / [email protected] RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédig...
