Peu de marge : une offre autour de 328 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 336 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente un immeuble mixte commerce et habitation situé au centre-ville d'Alençon, idéal investissement locatif. Il se compose d'un local commercial loué et de 4 appartements: - Un local commercial loué 426.54 euros HT.- Un appartement T3 65.81m² loué 500 euros HC + 65 euros de charges (entretien des parties communes, entretien chaudière, TEOM et eau froide).DPE D- Un appartement T3 54.34M² loué 480.29 euros HC + 50 euros de charges (Entretien de la chaudière, entretien des communs, TOM, eau froide).DPE E- un appartement T3 53M² loué 410 euros HC + 45 euros de charges (Entretien de la chaudière, entretien des communs)DPE C- un appartement T3 47.76 M² loué 453.55 euros HC + 50 euros de charges (Entretien de la chaudière, entretien des communs)DPE DUne cave La taxe foncière est de 4600 euros.N'hésitez pas à nous contacter au 02.33.28.20.20 si vous souhaitez visiter.
