Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 825 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir en exclusivité, maison sur sous-sol située sur le Périphérique d'Arçonnay, implantée sur un terrain clos de 997 m² Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol offre une buanderie, une salle de jeux, une cave ainsi qu'un grand garage. Maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Baptiste FOURNIER, Tél. : +33652222279, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 883266835
