Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 997 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 225 700 € | — mise en ligne |
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Franck GLATIGNY vous propose à Alençon ce pavillon de 4 chambres avec une grande dépendance. Idéal artisan. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon séjour de 46m², une grande cuisine aménagée, une arrière-cuisine,une chambre et une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine et 3 chambres. Dépendance de 50m² au sol, double garage. Terrain clos et arboré. Chauffage pompe à chaleur, isolation par l'extérieur . Une visite s'impose rapidement !!! Budget 225700 euros honoraires agence inclus dont 4.98% à la charge de l'acquéreur soit 215000 euros net vendeur. DPE : Classe B - GES :A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890 et 1250 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée...
