Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avoine →
Peu de marge : une offre autour de 249 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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Cette charmante propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale familiale ou une maison de campagne. Bénéficiant de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle, elle nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel.Rez-de-chausséeL'entrée ouvre sur un vaste séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. Son impressionnante hauteur sous plafond avec charpente apparente et mezzanine crée une atmosphère chaleureuse et unique. La mezzanine, agrémentée d'un balcon intérieur surplombant le salon, pourra accueillir une bibliothèque, un espace de lecture ou de musique. De larges baies vitrées donnent accès à la terrasse et à l'espace barbecue.La salle à manger de 20 m², également traversante, séduit par sa cheminée en pierre et ses portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur.Un bureau de 10 m², accessible depuis le séjour, constitue un espace idéal pour le télétravail.La cuisine aménagée et équipée de 17,5 m² bénéficie d'une double exposition et coin repas., accès direct à la terrasse.Un couloir dessert :Une chambre de 12 m² avec placard intégré et vue sur le jardin ;Une salle d'eau avec douche à l...
