Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 258 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 197 560 € | — mise en ligne |
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En hyper centre ville, à proximité de la rue piétonne, belle maison de ville avec jardin , comprenant : Entrée, salon avec parquet, grande pièce de vie avec espace salon, salle à manger et cuisine donnant sur une terrasse, A l'étage : trois chambres, salle d'eau, wc, Au deuxième étage : une chambre, salle de bains avec WC, palier et grenier. Cave sous la maison. Jardin ensoleillé clos de murs et dépendance. Un bien qui offre un emplacement exeptionnel et le charme de la maison de ville, travaux de rafraichissement à prévoir. Budget 197 560 euros honoraires agence inclus dont 3,98% à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros net vendeur. DPE Classe D GES Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 et 3550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, au 0762799355 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissan...
