Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 213 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 453 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 218 000 € | — mise en ligne |
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Située à Alençon, cette maison de 150 m2 habitable comprend en rdc un vaste hall d'entrée, séjour salon avec cuisine ouverte, cellier, chambre, salle d'eau et wc. A l'étage le palier dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et wc. Terrasse exposée sud et garage non attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 218 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534456348
