Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berzé-le-Châtel →
Peu de marge : une offre autour de 366 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 058 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 374 500 € | — mise en ligne |
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Dominique TANIÈRE (EI), mandataire EA Immobilier, vous invite à découvrir dans la commune d'Igé (61130) au cœur du Parc Naturel Régional du Perche, cette remarquable longère entièrement rénovée, nichée en lisière de forêt dans un écrin de verdure, à l'abri de tout regard. La propriété comprend ses dépendances, un verger et un potager, le tout érigé sur un terrain clos de 20 000 m². La maison principale : le rez-de-chaussée offre une belle organisation des espaces, à savoir une cuisine aménagée et équipée d'un piano de cuisson, une arrière-cuisine faisant office de cellier, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, un bureau, une buanderie polyvalente (lingerie et chaufferie), une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre parentale ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier a été judicieusement aménagé en coin détente (lecture/télévision), desservant une chambre avec cabinet de toilette, un WC indépendant et trois chambres supplémentaires en enfilade. La propriété dispose également d'un studio indépendant à rénover, composé d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace grenier, idéal pour un projet d'accueil ou de location. À l'extérieur, d'anciens...
