Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 221 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 852 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 226 000 € | — mise en ligne |
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Alençon, proche écoles et commerces, agréable maison ancienne rénovée alliant le charme de l'ancien et le confort récent. Belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, très belle véranda ouverte sur le jardin, trois grandes chambres et salle d'eau. Cave Terrain clos de murs avec terrasse et dépendance. Bel ensemble en bon état général, offrant de beaux volumes ! ORPI - Foch Immobilier - 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7092
