Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 62 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (861 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 63 990 € | — mise en ligne |
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Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cet appartement de 74.30 m² situé dans le centre ville animé d'Alençon avec quelques travaux à prévoir de rafraichissement. Cet appartement au premier étage de 3 pièces est composé d'un séjour de 28.26 m², une cuisine de 19.47 m², une chambre de 16.95 m², une salle de bains et un wc.Chauffage: radiateurs électriquesHuisseries: Bois et double vitrageRéference : 1803Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: [email protected] ou [email protected] RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.
