Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 666 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 131 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 682 500 € | — mise en ligne |
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Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette exceptionnelle propriété, 'ex moulin', authentique et pleine de charme, du XVII et XVIIIe siècle, avec une partie XVe (ancien moulin à eau), nichée au coeur du massif d'Ecouves, au bord d'un ruisseau, avec marre, puits, carrière à chevaux, terres herbagères d'environ 3 hectares et une petite peupleraie, le tout à 5 km d'Alençon. C'est dans un cadre ravissant, calme et sans vis-à-vis, exposé plein sud que se cache cette propriété, qui se compose : D'une maison principale (ancien moulin), comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, dégagement vers une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie (sol tomettes) de 45m² et un salon - bibliothèque avec ses tomettes, poutres et cheminée d'environ 36m². WC, une chambres, une salle d'eau et une extension avec préau d'agrément pour repas ou autres. Vous trouverez également une grande terrasse dallée d'environ 150m², un studio en demi étage avec cheminée et couchage en mezzanine. Au premier étage de cette habitation, 2 grandes chambres avec coin bureau (de 25 et 35m²), une suite parentale de 36m², salle d'eau et WC. Au second, un palier avec un chambre et un grenier aménageable. Au so...
