Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 396 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous présente, à seulement quelques pas du centre-ville, (accessible à pied rapidement via la passerelle de l'arboretum), cette magnifique maison d'architecte qui séduit par son style atypique, sa luminosité et la qualité de sa construction sur pieux béton avec vide-sanitaire. Idéalement située à proximité immédiate des commerces , écoles, services de santé, de la piscine, et d'un agréable sentier de promenade, elle offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant.Développant environ 195 m² habitables (220 m² au sol), cette propriété propose une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée :Une entrée avec rangements,Un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant séjour et salle à manger avec cheminée insert, avec coin bureau, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée,Deux chambres,Une salle de bains avec douche et baignoire,Une arrière-cuisine avec cave à vin et accès direct au garage.À l'étage, vous découvrirez :Un palier desservant une chambre d'enfant,Deux autres chambres avec dressing,Une salle d'eau avec douche et WC,Un espace convivial dédié à la détente (billard, lecture ...),Un grenier.L'ensemble sur un superbe terrain...
