Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 394 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 299 250 € | — mise en ligne |
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Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de ville, située à 2 pas de l'hyper centre d'Alençon, quartier calme et prisé de Lancrel, aux pieds des commerces et écoles, avec 3 garages. Dès l'entrée dans la propriété vous trouverez une agréable cour close de murs, sans vis-à-vis et paysagée. Quelques marches vous mèneront à la maison, qui s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec entrée indépendante, une pièce de vie parquetée avec cheminée et une petite terrasse, un salon, une chambre avec salle d'eau privative et dressing. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec grand dressing, un bureau avec rangements, une salle de bains avec baignoire et wc, et un dressing. Accès au grenier non aménageable. Au sous-sol, atelier, lingerie-buanderie, cave à vin, chaufferie et accès à 2 des 3 garages, le 3e s'accédant par l'extérieur. Pour découvrir ce bien, contactez sans tarder notre agence au 02 33 28 20 20.
