Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 273 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 926 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 279 300 € | — mise en ligne |
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Votre agence Lair Immobilier vous propose cette jolie maison de ville lumineuse, à vendre à Alençon, dans le quartier prisé et calme de Lancrel.D'une surface d'environ 170m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, menant à un salon avec cheminée, une pièce de vie à usage de salle à manger et séjour avec poêle à bois baignée de lumière et une belle cuisine aménagée équipée. Vous trouverez également un espace buanderie et wc.Au premier étage, le palier dessert 2 grandes chambres , une salle de bains et un WC séparé.Au second, vous trouverez un espace aménagé en bureau, deux autres chambres dont une avec mezzanine pour un couchage supplémentaire, une salle d'eau et wc, A l'extérieur, un très joli jardin paysagé entièrement clos de murs en pierres, sans vis-à-vis, offrant quiétude et confort en centre-ville, ainsi qu'une dépendance.Cette maison bénéficie également d'une place couverte pour une voiture, et un passage permettant accès au jardin.Si vous souhaitez découvrir ce bien, contactez nous vite au 02.33.28.20.20
