Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 478 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 199 500 € | — mise en ligne |
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Votre agence Lair Immobilier vous propose cette agréable maison de ville située à Alençon dans le quartier prisé de Lancrel et à proximité de tous services et écoles.D'une surface de 135 m² habitable, elle offre en rez-de-chaussée , une belle entrée , deux chambres, un cabinet de toilette avec wc, un accès au premier garage avec chaufferie et cave, et un accès au jardin.Au premier étage, vous trouverez un palier desservant une cuisine aménagée, un séjour / salon et salle à manger donnant accès à un grand balcon et au jardin, deux chambres dont une salle d'eau privative, une salle de bains, wc.Grenier aménageable au dessus.Son jardin sans vis-à vis clos de murs et paysagé vous séduira, ainsi sa maisonnette en pierres à usage de dépendance.Un second garage en côté ( belle hauteur offrant la possibilité de garer des véhicules type camping-car)Prévoir un rafraichissement. Potentiel rare.Vous pouvez visiter rapidement cette maison en contactant l'agence au 02.33.28.20.20
