Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 169 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 386 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 173 250 € | — mise en ligne |
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Votre agence Lair Immobilier vous propose cette jolie maison de ville située dans un quartier prisé d'Alençon.D'une surface de 125 m², elle se compose d'une entrée, un charmant hall d'escalier , une séjour, un salon, une cuisine aménagée avec accès terrasse et jardin.A l'étage, palier déversant deux belles chambres dont une avec un bureau attenant, une salle de bains, wc séparés.Au dernier étage mansardé, deux chambres, une pièce avec un point d'eau (possibilité d'une salle de bains supplémentaire).Terrasse à l'arrière et très joli jardin clos de murs en pierre, arboré et sans vis à vis.Une cave. Dépendance.Prévoir des travaux de rafraichissement. Très beau potentiel.Une visite s'impose en contactant l'agence au 02.33.28.20.20
