Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 102 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (940 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 105 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette maison avec jardin et garage, située à Alençon, à proximité des services et commerces. D'une surface d'environ 111m², elle offre une disposition atypique. Au rez-de-jardin, une entrée dessert une cave, une buanderie et un garage. Puis dans le prolongement un dégagement conduit à un bureau/chambre, une salle d'eau et 2 chambres en enfilade, avec accès au jardin. Un escalier menant au 1er étage dessert un séjour / salon ouvert sur une grande terrasse avec vue complètement dégagée sur un herbage non constructible. Vous trouverez également une cuisine indépendante, WC, salle d'eau et 2 chambres avec placards. Le tout sur un terrain clos d'environ 326m², sans vis-à-vis. Travaux de rafraichissement à prévoir, beau potentiel. Pour plus de renseignements, contactez nous au 02 33 28 20 20.
